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Bain de soleil et détente ? Une piscine avec vue panoramique à 360° ? Un lounge bar pour un cocktail rafraîchissant au milieu de la verdure ?
Cela ressemble à une destination exotique, alors que tout cela est possible sur un “toit vert de gestion des eaux pluviales” de ZinCo” à Amsterdam.
Soho House Amsterdam a été conçu selon le concept de Nick Jones : réaliser un lieu de rencontre et de résidence international et exclusif pour les créateurs de différents secteurs, tels que les artistes, les interprètes, les auteurs, les musiciens et les créateurs de mode, les gens des médias... La première Soho House a ouvert ses portes à Londres en 1995. Aujourd'hui, il y a 27 Soho Houses dans le monde, chacune située dans des endroits extraordinaires.
À deux pas du quartier commerçant populaire d'Amsterdam, ‘De Negen Straatjes’, et à proximité de la place du Dam, se trouvait le ‘Bungehuis’, un bâtiment classé datant de 1934. Grâce à une rénovation étonnante et de grande envergure, le bâtiment a été transformé en Soho House. Le ‘Bungehuis’ de six étages a été rénové par les Néerlandais. Le cabinet d'architectes Kentie and Partners a transformé un ancien bâtiment commercial en un complexe multifonctionnel comprenant 79 chambres, des salles de réunion, un espace de bien-être avec sauna, plusieurs salles d'exposition et des salles de réunion. des bars lounge, des restaurants et même une bibliothèque.
Tout a été fait dans le respect du style art déco d'origine et du style typique du début du 20e siècle. le style de construction. La Soho House est un merveilleux exemple de réaffectation et de revalorisation d'un bâtiment ancien dans un environnement urbain. Le rez-de-chaussée est ouvert au grand public et donne accès au ‘Cecconi's Restaurant’ et au ‘Cowshed Wellness’.
L'attraction absolue du bâtiment est cependant son impressionnant toit, une création de l'architecte paysagiste Marnix Tavenier. Il y a combiné des toits verts avec des terrasses en bois, un bar lounge et une piscine extérieure avec une vue imprenable sur la vieille ville d'Amsterdam.
Ce qui n'est pas visible, en revanche, c'est la structure sous-jacente. Pour répondre à l'ambition de la ville d'Amsterdam de tamponner au moins 60 litres par m² pendant les pluies torrentielles, le choix s'est porté sur un toit vert de rétention des eaux de pluie de ZinCo : “Stormwater Management Greenroof” (toit vert de gestion des eaux pluviales).
L'expertise et l'assistance technique de ZinCo ont apporté de nombreux avantages supplémentaires au développement du projet.
Les toits de rétention d'eau de pluie sont des toits plats sans pente où l'eau de pluie est temporairement stockée sur le toit pour soulager le système d'égouts lors de fortes pluies et éviter ainsi les inondations. L'eau de pluie stockée peut être retardée ou réutilisée pour planter un toit vert pendant les périodes de sécheresse prolongée. Avec le changement climatique, les experts s'attendent à une augmentation des périodes de fortes précipitations et à un allongement des périodes de chaleur et de sécheresse.
Sur une étanchéité de toiture résistante aux racines, une natte de protection SSM45 a été appliquée sur toute la surface. Les éléments de rétention d'eau RSX65 ont été posés par-dessus. Ces éléments de 65 mm de haut sont interconnectés et peuvent tamponner jusqu'à 60 l/m². Ils peuvent être utilisés sous les toits verts ainsi que sous les trottoirs et les chaussées. La capacité totale de tamponnage de l'eau de la Soho House n'est pas moins de 30 000 litres. L'eau de pluie peut ensuite être évacuée vers le réseau d'égouts de manière différée et sans surcharge au moyen d'un limiteur de débit réglable ou être réutilisée pour l'irrigation des plantes. Le limiteur de débit est équipé d'un trop-plein en guise de sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations, visitez le site www.zinco.be
